Le site MyAim.fr vous offre l’utilisation gratuite de Calculatrice Financière de Prêt pour vous aider dans vos réflexions.

Ci-dessous plusieurs typologies de Calcul de Financements sont à votre disposition et chaque résultat sera en fonction des critères sélectionnés.

Prêt Amortissable 

(cliquez ici pour Accéder directement au calcul du Prêt Amortissable)
    1. Calcul le montant de la Mensualité à rembourser tous les mois en fonction des critères saisis ci-dessous :
      1. Montant de la somme empruntée
      2. Taux du Prêt
      3. Durée du Prêt en Nombre d’Année et de Mois
    2.  Calcul le Montant qui peut être emprunté en fonction d’une capacité de remboursement par mois :
      1. Taux du Prêt
      2. Capacité mensuelle de remboursement par Mois
      3. Durée du Prêt en Nombre d’Année et de Mois
    3. Calcul la Durée du Prêt en fonction des critères saisis ci-dessous :
      1. Montant de la somme empruntée
      2. Taux du Prêt
      3. Saisir le montant de la Mensualité remboursé tous les Mois
    4. Calcul du Taux du Prêt en fonction des critères saisis ci-dessous :
      1. Montant de la somme empruntée
      2. Saisir le montant de la Mensualité remboursé tous les Mois
      3. Durée du Prêt en Nombre d’Année et de Mois

Prêt In-Fine 

(cliquez ici pour Accéder directement au calcul du Prêt In-Fine)

Ce Prêt a souvent été utilisé dans le cadre d’un achat d’un Bien Immobilier principalement à But Locatif, nous vous invitons à vous rapprocher de votre Conseiller Financier ou de votre Conseiller en Gestion de Patrimoine pour réaliser une étude Personnalisée pour utiliser ou non ce type de Financement et ce en fonction de vos Objectifs.

Le Prêt In-Fine est un Financement qui se présente de la façon suivante :

  1. Vous déposez une somme d’argent sur un ou plusieurs support Financier (par exemple sur un contrat d’Assurance).
  2. Le Capital Investi va progresser en fonction des supports Financiers sur lesquels les sommes ont été investies
  3. Une estimation de la valeur Futur de votre épargne est réalisée sur la période du Prêt (par exemple sur 20 ans).
  4. Le montant du Prêt consenti correspond à la valeur Futur de votre épargne.
  5. La durée du Prêt correspond à la durée de votre placement (20 ans dans l’exemple ci-dessus).
  6. Tous les Mois vous ne remboursé que les intérêts de votre Prêt (pas de remboursement de Capital).
    1. Toutefois un suivi est réalisé annuellement pour suivre l’évolution de l’épargne par rapport à l’objectif défini initialement
    2. Il peut également vous être demandé de faire des versements mensuels sur votre épargne pour atteindre l’objectif final 
  7. Au terme (20 ans) de votre Prêt vous remboursez en 1 fois le montant emprunté avec votre épargne acquise. 
  1. Comment Calculer :
    1. Dans la PARTIE EMPRUNT saisissez le Montant et le Taux du Prêt et voyez le montant des intérêts à verser tous les mois.
    2. Dans la PARTIE EPARGNE saisissez :
      1. Le montant de votre placement initial
      2. Le Taux de Rendement moyen annuel de votre épargne
      3. La Durée de votre Prêt
      4. Dans “PRIME MENSUELLE” visualisez si vous devez ou non verser un montant sur votre épargne tous les Mois.

Comparer avec un Professionnel le Prêt In-Fine par rapport à d’autres Prêts comme par exemple le Prêt Amortissable.

Modulation d’un Prêt 

(cliquez ici pour Accéder directement au calcul de la Modulation du Prêt)

La Modulation d’un Prêt consiste à étudier la modification de la Durée ou du Montant du Remboursement Mensuel d’un prêt Amortissable qui a été souscrit depuis un certain temps.

La renégociation peut vous permettre de visualiser les avantages recherchés.